老旧楼道加装扶手，修理门禁体系……近来从海珠区城市更新局得悉，海珠区方案用5年时刻，出资约7 .5亿元改造全区老旧楼道。经开端摸查，全区共有老旧楼宇2522栋，估计将惠及居民23万余人。本年上半年已发起364栋，其间，建立居民自治安排的老旧楼宇优先施行。
在素社街基立新村北3号楼梯楼，看到，本来略显斑斓的墙面上，一溜簇新的不锈钢扶手刚被加装固定，上下楼的白叟可以扶着扶手渐渐上下楼，省力安全了不少。
80多岁的侯伯是这栋楼的老住户，本年他的膝盖刚动了手术，举动开端不便利，扶手的装置对他来说便是及时雨。“加装扶手很快，作用很好!这个公益项目便是民生工程，不是针对某个人或某户人家，而是事关家家户户。”侯伯表明很高兴也很支撑。
据悉，地处老城区的海珠区素社街，辖区非流动人口约7 .5万人，仅60岁以上白叟就占了22 .93%，多达17201人。在这里，老旧楼道多达625个，这傍边适当一部分并不具有加装电梯的客观条件，许多楼道没有加装扶手，给社区白叟日常出行造成了不便利，乃至有的白叟上下楼时不小心跌倒，直接危及人身安全，直接加剧了家庭担负。
陈婆婆是一名90多岁高龄的茕居长者，患有黄斑眼，视力含糊，举动缓慢。陈婆婆曾两次因跌倒住院，两次都是在没有扶手的楼梯，“假如有扶手，或许就不会跌倒，”陈婆婆说，有些老楼楼梯比较陡，白叟上下楼只能用双手撑住墙体渐渐地挪，假如手上拎点东西，上下楼就更困难，视力不可的就愈加不必说了。“我期望公共楼道可以加装扶手，上下楼梯的时分会让我更有安全感。”
据了解，从2017年开端，素社街兰蕙园、稔岗一期两个老旧小区微改造项目被归入广州市第一批老旧小区微改造项目试点，素社街自发将老旧楼道改造融入到微改造项目傍边，先行先试。
本年8月，素社街又举行“敬·相扶”扶手举动项目作业会议，敏捷建立项目作业领导小组，安排力气深化辖内13个社区展开摸查。关于市、区改造项目以外的165栋289个老旧楼道，到现在，素社街已完结26个老旧楼道的扶手加装，惠及800户3000余人。“接下来，咱们方案用1年左右时刻对改造项目以外的289个老旧楼道分批加装扶手。”素社街作业人员表明，他们经过公益共建方法广泛发起社会各界力气征集资金，力求掩盖更多的老旧楼道，便利社区白叟出行。
开端“动起来”的不只素社街。上一年10月，同样是老旧小区的昌岗街晓港东社区也进行了老旧楼道改造。
老旧楼道改造由政府出资，大街作为业主，首要担任项目的招投标和现场监督。“老旧楼道改造具有本钱较低、收效较快、大众直接获益显着的特征。”海珠区城市更新局工程建造项目担任人说。
据介绍，社区加装扶手的作业过程为：作业人员上门征求意见，超越三分之二住户赞同将进行加装扶手公示，公示经过后由工程队装置扶手，最终交给住户检验，大约耗时两周。
而除了老楼加装扶手，老旧楼道还包含其他改造内容，有一套具体的改造规范。依据《海珠区老旧楼道建造内容及规范》，其针对老旧小区都会存在的楼道杂乱、“三线”拉挂紊乱、楼梯破损、扶手残损等问题，特别把修理楼栋门、修理门禁体系、修理装置楼道照明、粉刷楼道墙面、修正楼梯扶手、修正楼梯踏步等作业作为重点项目来抓。
另据了解，海珠区全区方案用5年时刻，总出资约7 .5亿元改造完结全区老旧楼道。其间，2018年上半年已发起364栋，下半年再推动一批旧楼宇的老旧楼道改造;2019年至2022年，争夺每年推动约500栋旧楼宇的老旧楼道改造。别的，建立居民自治安排的老旧楼宇优先施行。
本次改造规模为全区2000年前(不含2000年)建成、国有非团体(团体、公房在外)9层以下(含9层)无物业管理的多业主共有老旧楼宇，不触及文物和历史建筑。
经开端摸查，全区共有老旧楼宇2522栋，老旧楼道约55万平方米，估计将惠及居民81596户，231521人。据了解，广州是现在仅有当选全国老旧小区改造试点的一线城市，广州正在积极展开老旧小区改造试点作业，以期总结构成在全国仿制推行的经历。此次海珠区着手展开老旧楼道改造，也是广州对多样化特征改造形式的立异探究。
现在老旧小区微改造已被市政府归入2018年十件民生实事之一。依据《广州市老旧小区微改造三年(2018-2020)举动方案》，2018-2020年，广州将推动779个老旧小区微改造作业，并清晰了改造内容和建造规范。
针对老旧小区都会存在的共性问题，广州对房屋建筑本体共用部位、小区公共部分梳理了60项改造内容以及建造规范，清晰楼体加固创新、根底设施晋级、“三线个根底完善项目，以市财务补助为主推动改造。清晰加装电梯、美化节能、文明宣扬等11个优化提高项目，适度提高小区环境质量。
1:装置楼梯扶手先做足尺大样的样板，并与现场划线核对后，在弯头料上按样板划线，制成雏型毛料(毛料尺度一般大于规划尺度约10mm)。按划线方位预装，与纵向直线扶手端头粘结，制造的弯头下面刻槽，与栏杆扁钢或固定件紧贴结合。
2:装置楼梯扶手按栏板或栏杆顶面的斜度，配好起步弯头，一般木扶手，可用扶手料割配弯头，选用割角对缝粘接，在断块割配区段内最少要考虑三个螺钉与支承固定件衔接固定。大于70mm断面的扶手接头制造时，除粘结外，还应在下面作暗榫或用铁件铆固。
3:楼梯扶手选用全体弯头时，制造前应做足尺样板，在弯头料上按样板划线，制成雏型毛坯(毛坯尺度一般大于实践尺度约10mm)。弯头粘接时，操作环境和温度不能低于0℃。弯头下面刻槽应与栏杆扁铁紧密结合，不得松动，木螺钉应钻孔后再拧入，不得用锤子直接打入。
