“好好的家变得那么不安全,真不知道该怎么办!”昨天零时许,家住广州市海珠区中山大学蒲园区某栋4楼的李婆婆,突被其卧室天花板掉落的批荡砸中。李婆婆称,上个月27日,楼上开始装修后,她的卧室就曾掉落一大块批荡,家人怀疑是其楼上装修时使用大型冲击钻导致的。负责其楼上装修的相关负责人回应称,确实是他们施工导致,愿承担相关责任。

  建筑专家提醒,对类似老房子装修时千万要注意安全,特别是绝对不可以打掉承重墙,否则会伤害房子直至发生坍塌危险。

  李婆婆今年75岁,于20年前从中山大学的校医院退休。她住的房子是1985年建成的,一家人住了快30年,其间没出现过任何问题。

  事发前,李婆婆正在卧室睡觉,突然听到“哗啦”一声,随后感觉到肚子上有东西压着,“我吓得大叫一声 啊 ,而此时我觉得嘴巴里掉进了很多泥沙。”李婆婆睁开眼睛发现,天花板批荡掉落,隔着蚊帐砸到了她的身上。“假如没有蚊帐,真不敢想后果会怎样。”李婆婆说。

  听到李婆婆的叫喊声后,儿子李先生连忙跑过来了解情况,所幸母亲没有受伤。李婆婆的女儿和记者说,李婆婆心脏供血不足,“真不敢让她再受什么刺激了”。于是将她送到附近的招待所住了一晚。

  李婆婆说,这并不是她家第一次掉落批荡,楼上的住户自从上个月开始装修后,他们房子就接二连三地出“状况”。上个月27日中午,李婆婆外出买菜回来,发现卧室的书桌上掉落了一大块批荡,“平时我先生一整天都坐在那里读书看报,好在最近他回老家了,不然肯定遭殃”。

  李先生说,事后,楼上业主的家人何女士和装修工人都来到他们家中了解情况,“我提醒他们不可以使用大型的冲击钻,这个房子很老了”。但让李先生没想到的是,7月29日上午,他又听到楼上在打钻,“轰鸣声很刺耳,感觉整栋楼都在发抖”。李先生上楼看到装修的房内放着一件大型冲击钻,“是那种大型风暴钻,平时用来钻公路的那种”,李先生指着他拍的照片向记者描述。他认为,导致批荡掉落的原因是,装修公司的人用大型冲击钻打地板,进行野蛮施工。

  7月30日下午,李先生发现家里的厕所也开始漏水了。他随后找来楼上的何女士和物管公司,“何女士跟我承诺会帮我修复,但没给出具体时间”。李先生表示,他再次跟楼上的何女士强调,房子的墙面很薄,而且是墙、柱共同承重的混合结构,“但他们在装修时还把厕所的一面墙打掉了”。

  昨天上午,记者来到李婆婆的卧室看到,天花板有两处批荡掉落的痕迹,面积稍大的一处是之前掉落的,约1平方米。小的一块是昨天凌晨掉落,约0.7平方米。床上的蚊帐已经被压扁,掉落的批荡还残留在蚊帐上。

  李婆婆坐在客厅的凳子上,仍惊魂未定。李婆婆的女儿李小姐说,他们要求相关责任人把他们损坏的东西修好,并赔偿他们包括误工在内的相关联的费用。李小姐向记者透露,楼上动工当天,连施工许可证都没办,管理很混乱。因此,李小姐要求装修公司要聘请第三方工程监理单位后,才能动工。

  昨天上午,记者来到装修现场504房,负责现场施工的邹先生告诉新快报记者,他们只在开始装修第一天上午用了大型冲击钻,“知道楼下批荡掉落后,我们就没用了”。针对李先生29日拍到的大型冲击钻的图,邹先生坚称:“冲击钻只是放在那里,没用”。

  同在施工现场的广州靓 居有限公司相关负责人陈经理表示,这是30年前的旧房,当时房屋墙壁用的是黄泥批荡,易因震动而松动,掉落。陈经理称,确实是他们的施工导致楼下批荡掉落,他们愿承担相关责任。其坦言,该公司在开始装修前,没有到楼下查看房屋情况,评估相关隐患,“这是我们失职的地方”。

  陈经理表示,接下来他们将停工,并检测、清除李婆婆家中的空鼓隐患,“同时我们也会在外面为李婆婆等安排住宿”。其表示,愿意赔偿李先生的误工等其他相关联的费用和满足李小姐提到的请第三方工程监理的要求。陈经理提到,接下来,他们公司也将吸取这次的教训,“在今后旧房装修时先评估隐患,等处理好了再开工,同时也会加强施工的监督工作”。

  对于自家装修给楼下住户带来的不便,楼上业主的儿媳何姨感到很抱歉。她和记者说,昨天凌晨接到李婆婆家里打来电话后,她当即赶了过来。在得知李婆婆因批荡掉落无处可睡后,马上安排了李婆婆的住宿。

  何姨表示会负责到底,“天花板的两处批荡、厕所的漏水,我都会让装修公司尽快帮他们修好,他们有其他要求,我们也会尽量满足。”她说,之前他们拆了厕所的墙想拓宽一些,因为李小姐的投诉,他们把厕所的墙砌回去了。

  针对无证施工的问题,何姨称,7月27日她的婆婆曾去物管处办施工许可证,但因资料没带齐,证件拖到28日才办下来,“27号物管说不能施工后,我们马上就停了”。

  据小区的物管公司相关负责人谭经理表示,7月27日有居民投诉504房无证施工,物业工作人员上门巡查后责令其停工,其28日补办了施工证。谭经理称,在发放施工许可证时,已提醒施工方注意施工时间、噪音污染及勿乱倒淤泥,“但对于使用多大的冲击钻,则没有相关规定”。其表示,物管天天都会不定时巡查,7月27日发现其使用大的冲击钻后,曾让其换小钻,“物管接下来也将加强小区内装修房屋的巡查,和提醒装修公司不要用大钻”。

  华南理工大学建筑学院的张老师在接受记者正常采访时表示,广州市内建了30年的房子多以混合结构为主,“相对于框架结构而言,混合结构房屋的特点为墙也要承重”。此外,这一段时期建的房子以黄泥批荡为主。

  张老师称,因黄泥批荡黏结强度没有水泥批荡那么强,跟着时间推移,易出现空鼓和裂纹。此外,因广州湿度较大,部分房子甚至有可能出现砖块疏化,镀锌水管生锈漏水等现象。他建议,业主应该给这些30年以上的房子做个体检。

  张老师提醒,在给混合结构的房子维修或装修时,切忌打掉承重墙,“这会给房屋带来坍塌的安全风险隐患”。另外,尽量用手工维修代替大型机械,避免伤害到房子。此外,该类房屋维修时,尽量和邻里打个招呼,“像屋顶漏水的情况,需上下楼合力才能修好”。